Louis Couperusstraat 70, Voorburg

Ben je op zoek naar een vrij gelegen, licht appartement, gelegen in een leuk deel van Voorburg?
Dan is dit bijzonder handig ingedeelde appartement zeker iets voor jou!

Dit 3-kamer appartement is op de 3e en 4e woonlaag gelegen van kleinschalig appartementengebouw, welke direct aan een groenvoorziening is gelegen, met vrij uitzicht.

De lichte woning heeft met het bijtrekken van de zolderverdieping een zeer speelse indeling gekregen, wat deze woning net wat anders maakt dan het doorsnee appartement. Verder is het appartement van alle gemakken voorzien.

Het appartement bevindt zich op loopafstand van eetgelegenheden en de winkels aan de Julianabaan, met Theresiastraat en The Mall of the Netherlands makkelijk te bereikbaar.
Verder zijn er voldoende scholen, diverse mogelijkheden tot openbaar vervoer en toegang tot de uitvalswegen.

De indeling van het appartement is als volgt:
Via de portiektrap bereik je de voordeur.
Entree in de hal met hier de meterkast (4 groepen) en de betegelde toiletruimte met closet.
Vanuit de hal kom je in de zeer royale en lichte woonkamer, over de totale diepte van het appartement, welke een oppervlakte heeft van circa 33m² en beschikt over een airco. Vanuit de woonkamer is er, onder andere door de grote ramen, een vrij uitzicht aan de voorzijde op het groen.
Terug in de hal kom je aan de voorzijde eerst in de gesloten keuken. Deze beschikt over twee rechte keukenopstellingen, welke zijn voorzien van inbouw apparatuur, te weten: koel/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, oven en RVS schouw (recirculatie). Vanuit de keuken kom je op het balkon gelegen op het Westen.
Er is een werk/slaapkamer aan de achterzijde met een oppervlakte van circa 12m², welke beschikt over een balkon (ligging Oost) en een trap naar de verdieping.

Verdieping:
Op deze verdieping kom je eerst op een ruime overloop met hier de een open badkamer, welke is uitgevoerd met een dakraam, ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en een wasmachine- en droger aansluiting.
De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14m² en beschikt over een dakvenster.
Ten slotte is er een c.v.-ruimte met c.v.-combiketel.

Op de begane grond bevindt zich de ruime berging.

Kortom een leuke en net even andere woning, gelegen nabij alle voorzieningen.
Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Woonkamer van totaal ruim 33m²;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2014);
- C.V.- installatie 2018;
- Twee nieuwe dakramen;
- Laminaatvloer 2019;
- Vrij uitzicht;
- Riolering in gebouw vervangen (2024);
- Twee zonnige balkons;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve VvE met een bijdrage VvE € 164,07 per maand;
- Van toepassing zijn een asbest- en ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg (flexibel).

Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.